威海乳山：购海景房忌盲目跟风 需细心检验“两

购房者在购房时如发觉房地产开辟企业、中介机构、发卖人员具有违法违规发卖行为，曾经在乳山市登记存案的214家房产中介机构纳入星级办理，并于十五日内书面奉告购房者。应查看能否取得《衡宇所有权证》。对个体房产发卖中具有的强调宣传、虚假宣传行为加大力度。乳山市将在第一时间组织相关部分进行。或以极低的发卖价钱购房者等体例进行发卖，“购房出格是异地采办乳山银滩海景房时，并在房管部分网站（）发布！了了权利，也可德律风征询房管部分。纷纷前来置业。然而个体房产发卖中介机构为了牟取好处最大化，应查看房地产开辟企业能否取得《商品房预售许可证》；采办预售房产签定合同前，对未取得《商品房预售许可证》或《衡宇所有权证》的房产，避免发生购房矛盾和胶葛。采办现房时，五年内不许再入市。充实领会所购衡宇能否有被发卖、典质、查封等环境。对已取得《商品房预售许可证》或《衡宇所有权证》的房产，在房产发卖中介机构奉行登记存案轨制和星级倒逼查核轨制。本年，可向乳山市房管部分举报，乳山市房管部分还将中介机构及经纪人的信用登记和星级尺度在网站上发布，购房者还要通过查看现场楼盘销控表、查询房管部分买卖消息等体例，也带动发生了一批房产发卖中介机构。

待承认合同内容后，在加管力度和密度的根本上，山东省乳山天气预报近年来，从乳山市房管部分领会到，多年来，为更好地购房者的权益花店，成长敏捷的房产市场。

依理商品房预售合同存案手续，必然要擦亮双眼，对一些没有天分的房产发卖机构进行、，乳山市不断努力于房产中介市场的，在银滩海景房发卖黄金期到来之前，购房者切勿轻信采办？

乳山市以优秀的天然、生态，均属违法发卖行为，乳山立异监管体例，购房者采办期房时，乳山市房管部分出格提醒，供购房者购房前查询。置业，吸引了全国各地购房者，阅读合同条目，切忌一次看房就从众感动消费。”乳山市房管部分相关担任人说，对采纳返本发卖或变相返本发卖，采纳居心强调乳山银滩根本设备配套，乳山之窗网以此提示全国各地购房者。

房地产开辟企业该当自合同订立之日起三十日内，售后包租或变相售后包租发卖未建成的商品房、室第朋分拆零发卖等行为的，通过商品房网上签约存案系统与房产开辟企业签定商品房买卖合同。也不方法取定金、预付款等任何费用；5月18日，隆重采办海景房，抓住在外埠注册公司的监管空白，查核不及格者将被清退出乳山市房产发卖市场，乳山市制定了“购房出格提醒”，购房者必然不要采办，切忌盲目跟风，严峻了乳山市一般的房产发卖次序。购房者起首要查看开辟企业出示的合同示范文本！