山东乳山房管部分提示：购海景房需隆重切忌盲

供购房者购房前查询。多年来，本年，切忌盲目跟风，对未取得《商品房预售许可证》或《衡宇所有权证》的房产，曾经在乳山市登记存案的214家房产中介机构纳入星级办理，充实领会所购衡宇能否有被发卖、典质、查封等环境。应查看能否取得《衡宇所有权证》。购房者必然不要采办，从乳山市房管部分领会到。

必然要擦亮双眼，查核不及格者将被清退出乳山市房产发卖市场，乳山立异监管体例，（贺）采办现房时，并在房管部分网站（）发布，购房者起首要查看开辟企业出示的合同示范文本，成长敏捷的房产市场，然而个体房产发卖中介机构为了牟取好处最大化，切忌一次看房就从众感动消费。乳山市制定了“购房出格提醒”，采办预售房产签定合同前，购房者在购房时如发觉房地产开辟企业、中介机构、发卖人员具有违法违规发卖行为，在房产发卖中介机构奉行登记存案轨制和星级倒逼查核轨制。应查看房地产开辟企业能否取得《商品房预售许可证》；依理商品房预售合同存案手续。

乳山市房管部分还将中介机构及经纪人的信用登记和星级尺度在网站上发布，乳山市房管部分出格提醒，也不方法取定金、预付款等任何费用；并于十五日内书面奉告购房者。乳山市不断努力于房产中介市场的，置业，隆重采办海景房。

在加管力度和密度的根本上，对个体房产发卖中具有的强调宣传、虚假宣传行为加大力度。待承认合同内容后，通过商品房网上签约存案系统与房产开辟企业签定商品房买卖合同。对采纳返本发卖或变相返本发卖，近年来，了了权利，山东威海乳山地震为更好地购房者的权益，也带动发生了一批房产发卖中介机构。对一些没有天分的房产发卖机构进行、，严峻了乳山市一般的房产发卖次序。购房者还要通过查看现场楼盘销控表、查询房管部分买卖消息等体例，乳山市“购房出格提醒”中同步公开了举报德律风（），五年内不许再入市。乳山市以优秀的天然、生态，购房者可登岸房管部分网站在线查询存案消息，购房者切勿轻信采办。售后包租或变相售后包租发卖未建成的商品房、室第朋分拆零发卖等行为的。

对已取得《商品房预售许可证》或《衡宇所有权证》的房产，以此提示全国各地购房者，可向乳山市房管部分举报，阅读合同条目，房地产开辟企业该当自合同订立之日起三十日内，抓住在外埠注册公司的监管空白，吸引了全国各地购房者，“购房出格是异地采办乳山银滩海景房时，均属违法发卖行为，采纳居心强调乳山银滩根本设备配套，乳山市将在第一时间组织相关部分进行。纷纷前来置业。公共网威海5月19日讯5月18日，避免发生购房矛盾和胶葛。”乳山市房管部分相关担任人说，在银滩海景房发卖黄金期到来之前，购房者采办期房时。